社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。

据《劳动报》报道，“沪九条”新政细则要求，3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。

据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。

一、社保断缴后如何补缴

1、员工社保的补缴

员工社会保险是只能由企业实现补缴的，而且通常停缴时长最好不要超出三个月。假如员工在社保断交期内无法在新企业进行就业，那么也可选择社保代缴公司给自己做好社保的补缴，自己支付所有的社保缴纳费用，以及支付对方一定的服务费就行。

2、居民社保补缴

居民以自由职业者的身份参与居民社保的缴纳时，是只可以缴纳养老保险和医疗保险的，由于养老保险是依照累计年限进行计算，因而社保断交对养老保险的影响很小，影响较大的就是医疗保险，那么医疗保险如果断缴将没法进行报销，这个时候用户可携带相关证件前往当地的社保中心进行社保的补缴，不过断交时间也不能太长，否则只能进行续交。

第一，社保是算累计年限的，在累计满15年，年龄达退休要求，就不需要进行补缴；

第二，以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有由单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险。如果单位没有做申报（没有给开户）的只能补缴养老保险，缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司补缴。

第三，缴费单位（不含个体、自由职业者）漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：

1、职工档案和养老保险手册；

2、《补缴基本养老保险费申请表》；

3、劳动合同、工资发放明细表等；

4、其他相关材料。

法律依据：

依据《社会保险法》第五十八条规定，用工单位应当在自用工之日起的三十日内，为员工向社会保险经办机构申办社保登记。没有办理社会保险登记的，将由社保经办机构核定其应该缴纳的社保费用。

第六十三条规定，用人单位没有按时足额的缴纳社会保险费，将由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。而且，因公司违背劳动保障法律、法规或者规章的行为有持续或是继续状态的，企业员工可随时寻求劳动监察保护，且不受追溯时效限制。

二、社保中断有什么影响？

社保中断后的影响要参考当地相关社保政策法规的规定进行判断，例如北京：

（一）按照北京市相关规定，退休时，养老保险累计缴费年限满15年，就可以正常领取养老保险金；但北京市的养老保险实行“多缴多得”原则，由于社保中断期间不计入工龄，中断时间越长、缴费金额越少，最后领取的养老金也越少。

（二）医疗保险与养老保险不同，涉及医疗费用报销问题，受中断缴费的影响比较大。

我国的基本医疗保险实行“现收现付”制，也就是说不管参保者曾连续缴费多少年，一旦中断缴费，断保期间将不再享受医疗保险待遇，医疗费用不能报销。另外，医疗保险累计缴费年限男满25年、女满20年，就可以享受退休医疗待遇。

（三）社保中断还会影响非京籍者在北京购房。

根据北京市的限购政策，非北京市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月开始，往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。所以，社保中断将会影响其资格认定，且补缴无效。自2012年12月18日起，北京市住建委规定，补缴社保在购房资格审核中不予认可。