个人独资企业的财产属于个人所有，具体解释如下：

1、所谓个人独资企业，是指依照有关法律在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体；

2、这一规定表明，个人独资企业的财产为投资人个人所有。

个人独资企业设立条件如下：

1、投资人为一个自然人，且只能是中国公民；

2、设立的企业有合法的企业名称；

3、设立的企业有投资人申报的出资；

4、设立的企业有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；

5、设立的企业有必要的从业人员；

6、个人独资企业不需要另外注册资金。

个人独资企业的变更程序是什么？

个人独资变更有限公司的话，需要做的是带齐材料到工商局申请变更。根据国家相关法律法规的规定可以得知，这属于公司性质的转变，法律对此的限制是原个人独资企业在本登记机关依法登记，经审计或者评估的原个人独资企业投资人记载在企业帐户上的资产大于负债。

《中华人民共和国个人独资企业法》第二条本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。