转租合同属于无效合同的情况：

1、签订合同的当事人不具备相应的民事行为能力；

2、合同意思表示不真实；

3、合同内容违反法律的强制性规定，违背公序良俗；

4、合同是当事人恶意串通订立的，且损害国家利益、集体利益、第三人利益。

一、无效合同是哪五种情形之一?

无效合同的五种情形为：

1、合同的无民事行为能力人签订的；

2、合同是基于虚假的意思表示成立的；

3、合同内容违反法律强制性规定；

4、合同违背公序良俗的；

5、合同当事人恶意串通，损害他人利益、集体利益或者国家利益。

二、关于借款签订租赁合同的问题

借款签订的租赁合同满足以下条件就有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力。

(二)意思表示真实。

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖非法目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。