楼房顶楼漏水怎么办
时间:2023-05-01 08:31:34 462人看过 来源:互联网

一、楼房顶楼漏水怎么办

楼房漏水的情况首先要判断原因,如果是自己的原因造成的就需要自己负责;如果是他人造成的,就需要他人给予赔偿,承担侵权责任;如果是房屋自身的问题,还在房屋的质保期内,就需要房屋开发商负责,如果超过了房屋质保期,需要自己负责,可以找物业公司协助。

二、顶楼漏水物业有义务维修吗

顶楼漏水物业不一定有义务维修。房屋楼顶属于小区公共部分,若是房屋还处于质保期内,物业无维修责任,漏水问题应由房产商负责解决;若是房屋已过质保期,物业有维修责任,物业可申请使用维修基金来解决这个问题。楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,也有可能是楼上居民装修时出了问题,到底是什么原因,应该由物业公司的专业维修人员来判断,这是物业公司责无旁贷的。

三、房屋顶楼漏水物业不管怎么办

房屋顶楼漏水物业不管,如果房屋在相关法律规定的保修期内,物业需要尽快联系开发商进行处理,如果房屋已经过了保修期就需要自己负责,物业公司需要进行协助。如果物业不处理的,可以向居委会投诉,也可以向法院起诉

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