对于婚前受赠的财产属于一方个人财产,离婚时不进行分割;婚后受赠的财产,除赠与人明确规定赠与一方的,按共同财产处理,由双方协商分割,协商不成由法院判决。
一、民法典关于父母房产过户给子女的规定
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照继承或者受赠的财产处理。
离婚财产分割中的一方父母出资的情况,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
二、婚前买楼是共同财产吗
婚前买楼是否是共同财产要根据双方实际情况而定。如果是一方婚前全款购买,并且登记在一方名下,那么属于一方的婚前财产,是个人财产。离婚时归一方所有,另一方无权请求分割。如果是婚前双方贷款购买,婚后双方共同偿还房贷,则属于双方的共同财产,离婚时,双方平均分配。法律规定双方也可以协商分割财产,协商不成的由法院进行判决。
三、婚内房产写一方名字离婚房子归谁
婚内房产写一方名字的,离婚时如果双方对于该房产有约定的,按照约定处理;如果没有约定的,由于该房产是婚内获得的一般认定为夫妻共同财产,离婚时按夫妻共同财产进行分割,双方都有权参与分割;但是如果房子存在下列情况的,则认定为一方个人财产,离婚时归一方所有:
1、房子是一方用个人财产全款购买的。
2、房子是一方父母全款出资购买;或者一方父母出首付,然后这一方用个人财产还贷的。
3、房子是一方受赠与获得的,赠与人明确表示只赠与这一方。
4、房子是一方继承获得的,被继承人明确表示只由这一方继承房产。
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