一、什么是共同共有物

共同共有物是“按份共有物”的对称。共同共有人共同享有的物。共有物的一种。包括夫妻共同财产、家庭共有财产、共同继承或受赠的财产，共同发现的埋藏物、合伙财产等。以其整体作为共同共有关系的客体。共同共有关系存续期间，共有人不得请求分割共同共有物。共同共有人对共同共有物享有平等的权利，共同共有关系终止后，对共同共有物一般遵循等分原则分割。

共同共有人不得擅自处分共同共有物。但部分共同共有人处分共同共有物时，其他共有人明知而不反对的，应视其处分有效，其他共有人有权取得其应得的部分。对共同共有财产的分割方法除法律另有规定的以外，准用按份共有的有关规定。参见“按份共有物”。

二、共同共有的类型

共同共有的类型主要表现为：

1.夫妻共有财产，夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。

2.家庭共有财产，家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都当成家庭关系。

3.共同继承的财产，共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数人（相互之间是亲属，是同一顺序继承人）对遗产享有共有权的财产。一般认为，这种共有是共同共有。

另外，除了以上三种因婚姻家庭关系产生的共同共有外，现代法律认为基于合伙关系产生的合伙共有财产的性质，无论是合伙投资还是合伙积累，无论是营利性合伙的财产还是非营利性合伙的财产，都是共同共有财产，在该财产之上构成的关系，是共同共有关系。

三、共同共有的房产如何强制执行

共同共有的房产的强制执行方式：首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。