1、离婚协议中漏分夫妻共同财产；

2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定；

3、登记离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议；

4、发现另一方有隐藏侵占财产。

一、离婚3年还能要回房产吗

离婚3年，还可以要回房产。对于离婚财产可再次分割，有以下几种情形：

1、对自愿离婚协议书反悔的，可在协议离婚后一年内请求再次分割财产；

2、对离婚时没有正确分割的财产，可在发现以下情况的两年内请求再次分割财产。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的；

3、离婚时未处理的财产，离婚后仍可要求分割。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由起诉要求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，应当依法予以分割。

二、离婚协议可撤销的情形

离婚协议撤销的情形主要有两种：一、协议后一年内提出;二、因欺诈、胁迫而订立。具体来讲，主要是：离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定，可以在男女双方协议离婚后一年内，向人民法院起诉请求变更或者撤销分割协议，人民法院应当受理。

三、重新分割财产需要哪些条件

重新分割财产需要如下条件：

1、一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产；

2、一方对离婚协议中对财产的分割约定反悔重新订立财产分割协议；

3、漏分夫妻共同财产的；

4、一方不履行财产分割约定相关义务，另一方可以要求重新分割。