房屋租赁合同的基本内容如下：

1．当事人姓名或者名称及住所。

2．房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况。

3．租赁用途。

4．房屋交付日期。

5．租赁日期。

6．租金及支付方式和期限。

7．房屋的使用要求和修缮责任。

8．房屋返还时的状态。

9．违约责任。

10．当事人约定的其他条款。

一、商铺出租合同

商铺出租合同的内容有：

1、当事人的姓名、名称及住所；

2、房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况，租赁的用途；

3、租赁期限；

4、租金及交付方式；

5、房屋状况及修缮责任；

6、有关转租的一些约定；

7、合同变更、解除的条款，违约责任以及约定的一些其他条款等等。

二、签订保管合同文本有哪些条款

有下列条款：

1.双方当事人的名称或者姓名、住所；

2.保管物品的详细名称；

3.保管物品的规格、型号；

4.保管物品的数量、质量；

5.保管的方法及场所；

6.保管的手续；

7.验收的方法；

8.损耗标准及损耗的处理；

9.违约责任；

10.合同纠纷解决方式。

三、租房子需要身份证吗？

租房需要给租户提供身份证，复印件上应标注：此身份证复印近仅供租房使用，他用无效

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：

（一）当事人姓名或者名称及住所；

（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

（三）租赁用途；

（四）租赁期限；

（五）租金及交付方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）转租的约定；

（八）变更和解除合同的条件；

（九）违约责任；

（十）当事人约定的其他条款。