一、哪些要素是土地买卖合同成立的必要条件

土地买卖合同成立的必要条件如下：

1．出让合同双方当事人；

2．出让地块的位置、面积和自然状况；

3．土地使用权出让年限；

4．土地使用权出让金、土地使用金价格；

5．土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式；

6．定金；

7．出让地块的用途及规划要求；

8．建设管理要求；

9．交付出让地块的期限和方式；

10．有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让的条件；

11．双方其他的权利和义务；

12．违约责任。

二、土地买卖合同违约金赔偿有哪些原则

合同违约金赔偿有以下原则：

1．完全赔偿原则；

2．减轻损害原则；

3．损益相抵原则；

4．合法原则；

5．公平原则；

6．禁止权利滥用原则；

7．其他标准原则。

三、土地买卖合同中的违约金不给可以起诉吗

土地买卖合同中的违约金不给可以起诉，起诉流程如下：

1．准备好民事诉讼状。

2．到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3．按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4．若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。