房产继承人的认定如下：

1、如果有遗赠扶养协议的，房产继承人确定为受遗赠人；

2、如果有遗嘱的，由遗嘱约定的继承人继承；

3、如果没有遗嘱的，按照法定继承的，由第一顺序的继承人配偶、子女、父母继承；没有第一顺序继承人继承的，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。同一顺位继承人的继承份额一般是均等的。

老人指定房产继承人

老人指定了房屋的继承人，最好让老人写下遗嘱。

如果条件允许，最好进行公证。公证的遗嘱效力，大于其它的遗嘱效力。

如果有其他继承人，你不能凭借公证书独自一人继承。应该以继承纠纷为理由，其他继承人为被告提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。