需要具体分析，各地区不同，而且情形不同，手续也不同，如果缴款人使用《非税收入一般缴款书》以转账方式缴款的，应在《非税收入一般缴款书》第二联上加盖缴款单位预留银行印鉴交代理银行营业网点或缴款人开户银行办理缴款手续；如果缴款人采用现金、支票方式缴款的，直接到代理银行营业网点办理缴款手续，《非税收入一般缴款书》第二联不作为银行间凭证使用。

一、提前还房贷会退什么税

提前还房贷退个人所得税。在签订合同、支付房款后即办购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。提前偿还全部贷款后，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。从中可以看出，这一退税的指向主要是个人所得税，即认为购房款可以作为个税抵扣项目，提前还款后，可以冲减部分个税税基，根据相关的凭证，可以向税务部门申请退税。

提前还房贷具体流程如下：

1、如果想提前还贷，需要先向贷款银行申请，批准后才能还款。提前一个月，手续很简单；

2、一般提前还款，银行会收违约金，咨询是否有违约金，计算以下提前还款违约的成本，是否划算；

3、提前还贷后，还贷期限不变，月还款额减少。

二、房产契税如何退税

房产契税退税流程如下：

1、纳税人持退税要件到市行政服务中心地税局窗口申请退税；

2、 开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；

3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书并加盖公章；

4、 到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴；

5、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴；

6、到人民银行国库科审批；

7、人民银行审批通过通知地税局窗口，由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。

纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还