企业用地是否可以变更、如何变更企业用地是否可以变更土地使用者可以变更国有土地用途，但应当依法办理相关审批手续。不得擅自改变土地用途或者不按照批准的用途使用土地。

土地管理法、城市房地产管理法、城乡规划法等现行法律法规，而《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》对如何办理土地用途变更审批手续有比较明确的规定，但对擅自改变土地用途或者不按规定使用土地的问题如何处理的规定具有批准使用的相对一般性，不明确、不具体，缺乏可执行性和可操作性。结合法律规定和执法实践，对土地用途变更问题应根据不同情况进行处理。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十六条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让和其他有偿使用合同的规定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用；确需改变建设用地用途的，由国土资源主管部门批准，报原批准用地的人民政府批准。其中，城市规划区内的土地用途变更，应当经有关城市规划主管部门批准后报经批准。《城市房地产管理法》第十八条规定，土地使用者需要变更土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须经出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，并相应调整土地使用权出让金。《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》第十八条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，经出让人同意，并经土地管理部门、城市规划部门批准，重新签订土地使用权出让合同，按照本章有关规定调整土地使用权出让金注册。《城乡规划法》第三十七条、第三十八条、第四十三条规定，建设单位在城镇规划区内以划拨、转让等方式取得国有建设用地使用权的，应当取得城乡规划部门核发的建设用地规划许可证。建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城乡规划部门提出申请。建设单位应当及时将变更后的规划情况报有关国土资源主管部门备案。从法律法规的规定可以看出，土地使用者取得的国有建设用地，经批准后可以变更土地用途。根据原土地供应方式和地块所在区域的不同，国有建设用地变更原批准用途的审批主要有两种情况：

1。转让国有建设用地改变用途的，应当经国土资源主管部门批准，报原批准使用土地的人民政府批准。地块在城镇规划范围内的，必须经城乡规划主管部门批准，改变规划条件。经批准改变原用途的，应当重新办理土地使用手续，重新签订或者变更土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。审批程序与国有建设用地出让类似。但需要注意的是，经批准改变原用途的，改变用途符合划拨土地目录的，可以继续以划拨方式使用，办理相应的划拨土地手续，并下发新的国有土地划拨决定书；改变用途不符合划拨土地目录的，应当依法办理土地有偿使用手续。土地征用程序分为土地征用审批程序和土地征用实施程序两部分。（1）征地审批程序（以大型建设项目为例）

1。建设项目应当依法经国务院或者省政府批准。2。建设单位向市、县政府土地管理部门申请建设用地。市、县政府土地行政主管部门审查后，应当制定征地方案。

4。经市、县政府批准，逐级上报。征地方案由国务院或者省政府依法批准。（2）征地实施程序（一）征地公告（一）发证机关：市、县政府。

（2）出让范围：被征地乡（镇）、村。（三）公告内容：征地审批机关、批准文号、土地用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法、征地补偿期限，等。

（4）公告的后果：公告发布后，抢种的农作物或者抢建的建筑物不纳入赔偿范围。（1）登记机关：征地通知书指定的政府土地管理部门。登记申请人：被征收土地的所有者和使用者。登记期限：土地征用通知中规定的期限。登记所需材料：土地所有权证书、地上附着物产权证书等。（五）不予登记的后果：纳入赔偿范围。（1）起草机关：市、县政府土地管理部门会同有关单位。（2）起草依据：土地登记资料、实地调查结果、核定的征地补偿登记、法律法规规定的征地补偿标准。（3）方案内容：土地补偿、安置补助、苗木补偿、附着物补偿等。

（4）方案公告：市、县政府土地行政主管部门在被征收土地的乡（镇）、村公布方案，并听取意见征求被征地农民和农村集体经济组织的意见。（五）批准：市、县政府土地行政主管部门报市、县政府批准。4确定市、县政府征地补偿安置方案（报省政府土地管理部门备案）。（1）组织实施机关：县级以上政府土地行政主管部门。

（2）支付：自方案实施之日起3个月内，向被征收土地的单位和个人支付。不按规定支付费用的，被征收土地的单位和个人有权拒绝支付。

6。土地交付被征地单位和个人应当在规定的期限内交付土地。

企业能否改变土地用途？如何改变？中标后，企业不得随意改变土地用途。一旦盲目改变土地用途，将承担相关法律责任。有关企业土地用途变更的具体情况，或对土地用途变更有疑问的，可向律师事务所在线咨询。