按照拖欠的总额乘以违约金的比例在乘以违约的天数。

关于物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。

有些合同内是没有约定违约金条款的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，很显然属于违约行为。

因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。

如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。

从实践上来看，拖欠物业费是需要支付多少违约金，具体数额需看

《物业管理合同》的具体约定，但一般是约定为千分之三。