借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。

提取的公积金金额不足时。

逐月还款法(月冲)--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法一次性还款法(年冲)--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，委托人应及时补足其还款金额

2.委托逐月自动还贷，职工只要办理一次签约，然后由市公积金中心授权银行每月自动为职工转账还贷;而按年还贷，则需要职工每年到公积金中心及银行办理一次转账还贷手续。

3.委托逐月自动还贷是将职工住房公积金转入还款代扣账户，用于归还职工当月应还住房按揭贷款本息，减轻每月还款压力;按年还贷是将职工住房公积金转入职工贷款账户，用于冲抵贷款本金余额，然后重新计算职工的每月应还住房按揭贷款本息，减少每月利息支出，同时，每月还款额将相应减少。

公积金还贷年冲好还是月冲贷好?

推荐回答：用公积金还贷是按月还贷好，还是每年固定某个时间一次性还贷好?2者到底有什么区别?可以盘活自己的资金。

月还，那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了。

贷款利息不管用那种方式还，贷款合同一旦签定，就基本是固定的了。

除非国家调整公积金贷款利率，会发生一些变动。

年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的，而月冲的话，不能提取出来，里面要留6个月还贷的钱，是这样吗?这个说法是不准确的，帐户肯定要留下一些钱或的7万元一次性支付房款。

今后增加的公积金再还贷款。

目前银行都提供月还业务。