个人以买房为目的向银行借贷，需要提交一系列相关文件，其中有以下的文件：1、购房人的身份证、户口本等基本身份证明材料；2、收入证明，主要包括个人工资的收入以及其他的收入，一般需要公司提供的工资证明；3、银行流水，一般需要半年或一年时间的银行流水。除了这些基本的资料之外，有部分的银行在借贷的时候还需要贷款人出具个人的征信报告，从而了解贷款人的信用情况，评估他的还款能力。

一、房贷审判都涉及哪些内容？

1、符合贷款条件

不管是购买新建商品房还是购买二手房，只要申请了银行商业贷款，就需要符合银行的审批条件。

银行主要会审核贷款者征信记录、收入证明、银行流水、现有房屋状况及婚姻状况等硬性标准。贷款人的征信记录是其个人信用的标签，银行非常看重申请人的征信记录，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，严格点的会看更长期限内的征信。需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，会被银行拒贷。

因此，如果想要顺利获得银行贷款，在平时的工作、生活中，一定要注意保持良好的个人信用。

2、良好的还款能力

借款人的收入、银行流水也是银行重点审查的项目，申请人的每月收入是证明其具备还贷能力的首要指标。一般来说，银行会设定还贷警戒线，月供不超过收入的50%。流水是银行判断借款人消费习惯的衡量标准，银行一般会审查借款人半年以上的流水。

而对于贷款人家庭现有房屋状况，主要是为了确定贷款首付及贷款利率。如果购买的是二套房，贷款利率、首付比例都会比首套房高，购房成本相对高一些。

因此，在贷款前，一定不要辞去了工作，否则就无法提供收入证明。同时，如果银行流水不够，注意每个月往自己的银行卡里多存入一些钱，以保证银行流水能符合贷款的要求。

3、相关材料齐全

有些购房者，尤其是首次购房的购房者，因为不了解房贷面签的要求与审查步骤，或准备材料不符合要求，而导致不能顺利拿到贷款。

因此，在贷款前，一定要提前了解贷款所需的资料，将各项资料准备齐全。

征信记录、收入情况、住房状况，都离不开“以家庭为单位”这个要求，因此婚姻状况也是审查的重点，已婚人士或者有过婚姻历史的购房人，需要提供结婚证或者离婚证加上离婚协议或法院判决书。

二、办邮政信用卡需要什么条件

1、申请人的年龄在18岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人，并持有效身份证件。

2、申请人有合法且稳定的经济收入，能够按时偿还欠款。

3、申请人没有不良信用记录。

在申请的时候，还需要提供身份证、工作证明、收入证明等资料给银行进行审核。其中工作证明和收入证明包括：银行流水、工作证、公司开具的收入证明等。