一、不动产房产证申请应该去哪里
不动产房产证申请应该在不动产登记中心办,房屋产权证是一份非常重要的房产证明文件,拥有该证书可以证明自己是该房屋的合法所有人。如果需要办理房屋产权证,应该去当地的房产管理部门办理,也就是所在的区、县或市的不动产登记中心。国家对不动产实行统一登记制度,是《民法典》中的规定。同时,由于登记机构设置重复,登记部门多,人为地增加了公民和社会组织负担,影响政府行政效率。
将不动产登记统一到一个部门是我国不动产登记制度的重大突破。实现不动产统一登记,确认不动产的产权归属,是市场经济的基础制度之一,对建设现代市场体系,保护公民合法财产权,提高政府治理效率,建立统一的不动产信息查询系统,意义重大。
二、办理新房房产证所需资料
办理新房房产证所需资料列表为:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件;
2.商品房销售统一发票原件;
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4.完税凭证;
5.身份证复印件;
6.户口簿或户籍证明复印件;
7.已婚的需要婚姻证明复印件。
三、房产证办理费用的支付方式有哪些
房产证办理费用的支付方式有在办理过程中缴费。购买新房办房产证费用包括:契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米,契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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