房产分割的计算如下：

1、如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；

2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3、如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

只有夫妻共同财产才参与离婚财产分配。

房产分割分段填写答辩状

第一步，阐明答辩人和被答辩人的相关身份信息。写明答辩人和被答辩人的姓名、性别、民族、出生时间以及住址

第二步，较为详细地阐述答辩内容。答辩人与被答辩人于在何时签定的离婚协议已生效；针对被答辩人的诉求，说明对于被答辩人提出的房产分割的异议。

《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。