房子的契税是终身就交一次，契税缴纳时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日，对人来讲，一套房产只需要交一次契税，对一套房子来说，只要经过一次交易就要交一次契税。

《中华人民共和国契税法》第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。