赡养协议是当事人的真实意义，内容合法的话，对赡养协议的当事人有法律效力。赡养协议的法律效力与血缘关系无直接关系。根据《老年人权益保障法》的规定，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，征得老年人的同意。居委会、村委会或赡养人所在组织监督协议的履行。《老年人权益保障法》第十六条规定，赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人所有或租赁、孩子和其他亲属不得侵占，不得擅自变更产权关系和租赁关系。老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。没有血缘关系就不存在法定赡养义务存在，当然存在收养关系的养父母和养子女之间的法定赡养义务还是存在的。收养属于一种法律行为，通过这一行为，其实可以在本来没有血缘关系的人之间建立一种拟制的血亲关系，在收养关系合法成立之后，那么也是会适用亲生父母子女之间的规定。养父母对养子女有抚养的义务，而在养父母年老的时候，作为成年且有经济能力的养子女，也是要对养父母履行赡养义务的。

分房赡养协议是否有效

1、遗赠扶养协议是一种附条件的约定，只有当扶养人履行了扶养义务以及遗赠人去世这两个条件存在时，扶养人才能享有按约定接受赠与财产的权利。

2、协议是否有效，一是看签订协议时是否出于当事人的真实意愿；

3、二是约定的扶养人是否具有扶养能力；

4、三是遗赠人承诺遗赠的财产是否其本人合法所有。

5、根据《民法典》第二十六条【父母子女之间的法律义务】父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。

成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

第一千零六十七条【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。

成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百五十八条

自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

《老年人权益保障法》第二十条

经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。

基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。