不同的停车场属于不同部门管理。1）带人防的停车场，人防产权是人防办公室，由房地产公司管理。2）普通地下停车场、住宅区内的停车场由房地产公司管理。3）公共停车场最初是为政府投资或引进市场投资而建设的，由专业设立的管理公司管理。

私设停车场归哪里管

私设停车场属于公安交通管理部门管辖，当事人可以直接向公安机关交通管理部门进行举报。对于一些占用公共区域，私自设置的停车场，可以通过要求其出示三证，判断其是否具有营业资格，分别为：

1、停车场管理方办公室的备案证；

2、物价部门的收费许可证；

3、工商部门的营业执照。

《停车场建设和管理暂行规定》第六条：单位或者个人需要临时占用停车场作为非停车之用时，应征得当地公安交通管理部门同意。

改变停车场的使用性质，须经当地公安交通管理部门和城市规划部门批准。