导读：父母出资购房的房屋产权如何处理?离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，应当如何处理?

父母出资购房的房屋产权如何处理?

答：父母出资为子女购房，房屋产权因处理情况不同而有所差别，大致有以下三种处理方式：

1、房屋产权归家庭共有：父母与子女的名字共同登记在房屋产权证上;

2、出借：由子女向父母打借条，并保存好银行汇款等凭证。借条须有子女及配偶的签名，并说明借款用途;

3、赠与：子女结婚前，父母为子女出资购房的，视为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;子女结婚后，父母为子女出资购房的，视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。结婚后，父母完全出资并将产权证登记在自己子女名下，可以推定为是对自己子女的单方赠与;如果登记在夫妻双方名下，则推定为对双方的赠与。

离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，应当如何处理?

答：离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。