一、不是自己的土地租给别人属诈骗吗

将不属于自身所有之土地租赁予他人的行为未必足以构成欺诈犯罪。

依据现行法规，这一现象可能被判定为民事纷争领域之内。

问题的核心在于如何理解和确认土地所有人对于此类租赁协议究竟有无追认的意愿。

假如未获得土地所有人的明确授权或追认同意，那么这种租赁行为便有引发侵犯他人合法权益的风险。

在这样的情形下，受害方有权通过法律程序，例如发起民事诉讼，寻求追究违约方相应的法律责任，其中尤为重要的是收回租赁土地、恢复原有状态以及承担赔偿损失等方面。

由此可见，若贵方权益遭受侵害，应当采取合法的方式加以解决，而非简单地以欺诈罪名予以论处。

《中华人民共和国刑法》

第二百二十八条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

第二百三十一条

单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。

二、土地租赁合同可以贷款吗

关于租赁土地的合同能否进行贷款事宜，需要根据实际情况作出具体评定：首先，假如该租地合同为期比较短暂的话，那么就无法作为具有法律效力的抵押物来申请贷款了；

如果在此期间内获得了长期的土地出租合同并由此产生的土地使用权，在基于法律理论基础上而言，的确是被允许作为抵押物来办理贷款相关手续的。

因此，假设以拥有的土地使用权为抵押品请求贷款应该是可行的操作。

但是，目前各大银行在面对潜在风险和避免不良贷款发生这个问题上采取了非常谨慎的态度，所以对于贷款去向、用途以及金额等方面都会实施极其严格的管控或者设置相应的限制条件。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则 第三章　破坏社会主义市场经济秩序罪 第八节　扰乱市场秩序罪　　　　第二百三十条　违反进出口商品检验法的规定，逃避商品检验，将必须经商检机构检验的进口商品未报经检验而擅自销售、使用，或者将必须经商检机构检验的出口商品未报经检验合格而擅自出口，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。