春节过后，随着外地来汉务工人员的增多和高校学生陆续返校，武汉租赁市场开始迎来一年最热的旺季。记者走访几家中介机构了解到，目前月租金在800元以下的房子最好出租，而部分房源月租金上涨了100-200元。

根据其首次举办的出租房源网上赶集会数据显示，月租金在800元以下的房源最受关注；与往年相比，一些热门地段的房源月租金有所上涨；租赁的热点区域主要集中于大学周边、商圈附近等。

顺驰不动产租赁中心负责人王小龙介绍，目前出租市场房源比较充裕。二手房交易转冷后，一些房东开始转卖为租。目前来看，随着武汉二环线内城中村的大量拆迁，原先租住在城中村的房客开始向周边的居民小区转移，导致这部分房源租金有小幅度的上涨。

据介绍，目前，江城租赁市场呈现出低端、中端和高端分化的局面。低端市场月租金在300元—600元之间，中端在600—2500元，而高档租赁市场的房屋月租金在3000元以上。总体来看，武汉中心城区主力月租金水平在800—1500元。

据介绍，目前武汉城区房屋租赁的热点区域主要是汉口的解放大道、建设大道、青年路等周边区域；武昌的中南路、东湖周边、徐东、司门口、鲁巷等区域；汉阳的钟家村、王家湾、龙阳大道的周边区域，三镇一些交通、生活配套较好的大型居民区也很受欢迎。