房产证抵押在银行需要复印件怎么办
时间:2023-06-24 19:35:27 454人看过 来源:互联网

房产证抵押在银行需要复印件可以向银行索要原件或者复印件。按理来说房产证应该是在你的手里的。银行在贷款给你之后,应该把房产证拿到当地的房管局去做一个抵押登记的手续。也就是备案,并且在你的房产证上会注明什么时候在哪个银行贷款多少钱,房地局盖章。但以前很多银行并不会这么办事,老百姓就以为抵押给银行房产证就应该在银行了。现在你去银行问问你的房产证是不是去做了抵押登记,如果已经做了,房产证原件就可以给你,如果没做,那你只能要一个复印件,而且银行应该会在复印件上盖章说明是在贷款中。应该是要当事人去办理,带身份证。

一、按揭房房产证在哪里

房产证一般会放在银行。按揭买房,就相当于你用房子在银行做了抵押,当你不能按期还贷时,银行有权就该房产优先受偿。如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到。不过,通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂,一般需要银行去取,还清贷款时,银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的,那么房产证就由借款人本人去取。

二、房屋买卖合同丢了怎么办?

(一)可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。

这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。

(二)购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。

(三)购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了。

无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

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