房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当根据实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

一个离婚财产怎么分割

离婚财产的分割按照以下原则来处理：

1、双方协商决定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

2、男女平等，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女的权利。

3、照顾子女和女方权益；

4、给予补偿的原则、照顾无过错方的原则。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。