(一)申请人条件
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1、户籍限制:具有北京市城镇常住户口或有效居留身份;
2、收入限制:具有稳定的职业和收入;
3、居住条件:在本市购买自用住房,并提供购房合同和相关证明文件;
4、担保条件:提供管理中心认可的担保方式等。
(二)申请公积金贷款的数额限制
贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。
目前,单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,可以到52万元;AA级的可上浮15%,可以到46万元。其次,购买商品房期房的,贷款最多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的,贷款最多为房屋总价的95%。