(一)申请人条件

1、户籍限制：具有北京市城镇常住户口或有效居留身份;

2、收入限制：具有稳定的职业和收入;

3、居住条件：在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件;

4、担保条件：提供管理中心认可的担保方式等。

(二)申请公积金贷款的数额限制

贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。

目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元;AA级的可上浮15%，可以到46万元。其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。