离婚时房屋分割的方法如下：第一种方法是折价补偿。一般归居住用户所有，按继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋定价标准可由继承人协商确定，也可根据房屋所在地人民政府规定的房屋定价标准，参照当地市场价格进行合理评价。第二种方法是采用共有方法，分为共有方法和共有方法。

离婚财产分割的方法有哪些

夫妻离婚财产分割的方法包括：

1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。

2、折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。

3、价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。

夫妻在结婚之后，那么各自取得的财产一般情况下都会按照夫妻共同财产来处理，而在离婚的情况下，如果不能证明属于个人财产的话，就会按照共同财产处理，必然就需要作出分割。而在对婚后财产进行分割的时候，有一定的原则。不过要是双方协商一致处理财产，其实并不会太执着于原则要求。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条、第一千一百五十六条第七十六条

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条