第一步是计算和估计所有属性。首先，确定哪些是私有财产，哪些是共有财产。第二步是确定每一项财产的产权，即确定每一项财产的归属。为了共同生活，在开始共同生活后，双方将共同购买或拥有一些财产。最常见的是家具、家用电器、房地产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、珍贵宠物和鲜花。在共同购买这些房产时，如果双方当时没有达成任何协议。从理论上讲，产权的确认应如下：产权属于以（如房地产、汽车、银行存款、艺术品、古董等）名义登记落户的人。无需登记的，原则上由购买、使用、保管、保管的人所有。如双方共同购买、使用、看护、保管该财产，且该财产不可分割（如家用电器、家具、宠物等），经协商决定一方全部取得该财产，另一方取得相应的价值补偿（可以是现金，债权、股权、期权、其他财产所有权、实物等）。如果上述原则不适用，应由双方协商解决

第三步是合理分割财产。由于产权所反映的状态不合理或不真实，双方应根据实际情况对产权进行合理调整和划分。具体方法视情况而定。