可以按二手房买卖过户手续办理，但需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能办理二手房买卖手续，并交清相关过户费用。

华侨、港澳台及外籍人士同内地人士在购买商品房的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能购房。

如果委托他人代理，根据购房者是否在国内又分为两种情况：购房者在国内的，应当提交经国内公证机关公证的委托书及能证明身份的有效证件的复印件;如果购房者当时不在国内的，必须提供有效的经公证、认证的委托书，委托他人代理。委托代理人的权限可为代理购房人向银行借款过程中有关合同公证、抵押登记、保险等有关贷款事宜。