如遇租赁房屋之承租人取得出租人之明确许可后进行转租，则可与次承租人协商并达成共识商定转让费用。

若次承租方对此表示认同，应按照事先约定支付相应款项。

依据我国相关法律法规之规定，赋予承租人在征得出租人同意后将租赁财产转租予第三者的权利。

在此种情形下，承租人与出租人之间的租赁合约依然保持其有效性；

倘若因第三人而导致租赁物受到损害或者损失情况发生时，承租人需承担起相应的赔偿责任。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。