1、定位很关键

理财专家指出，月收入5000元的中产阶级看似有钱，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。

2、货比三家

目前不少银行都推出了直客式服务，与传统个贷金融机构的服务模式是碰撞的。客观的说，银行直客式服务具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以，购房者在贷款买房前更应该贷比三家，选择适合自己的贷款委托方式。

3、注意贷款方式

中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及提前还款因素。虽然目前月收入5000元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策摇摆不定的市场状况前，更应该注意选取最适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的提前还款因素等。

4、控制个人财务

中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发经济危机。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以开源节流就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划，从而达到开源的目的。