农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。宅基地未被征收为国有土地的话，原所有权和使用权不变，只要符合城镇规划，可以在宅基地上建房。

失地农民养老保险如何缴纳

失地农民养老保险基金主要有统筹基金和个人帐户基金两部分构成。

（一）统筹基金：由政府出资、村（组）集体出资和其它资金构成，村（组）集体出资部分从土地补偿安置费中按20％提取交纳。

（二）个人帐户基金：个人自愿缴费标准分为3600元和6600元两个档次。失地农民可自愿选择其中一档，一经选定，不得变动。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条一、该项规定，是指农村集体经济组织土地被依法征收后，其成员随土地征收已经全部转为城镇居民，该农村集体经济组织剩余的少量集体土地可以依法征收为国家所有。二、本解释自公布之日实施。