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后妈是否有资格继承宅基地

2022-09-26 395人已浏览
  • 刘哲宏律师

    刘哲宏律师专职律师

    内蒙古庆胜律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、婚姻家庭、继承、劳动纠纷、交通事故

    近期30天 评分：5.0 服务人数：46

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专业分析
后妈没有继承宅基地的资格。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于集体建设用地。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属集体，使用权属于房屋所有人，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。 宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第八条  城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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