在购买房产时，若未收到购房合同，应向开发商索取。契约是建立买卖关系的重要凭证，更是双方遵循约定的法律依据。若无购房合同，一旦出现违约行为，当事人将无法提供有效证据以维护自身的权益。面临开发商不愿交付购房合同的情况，消费者有权寻求房地产管理局的干预与协助。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。