父母出资给婚后子女买房的，财产归属按以下情况处理：

1、以父母名义登记的，不属于夫妻共同财产。

二、以出资子女名义登记的，应当认定为夫妻一方的个人财产。

三、以夫妻名义登记的，属于夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

父母给子女买房子属于赠与行为吗？

父母买房登记在自己子女名下的属于赠与行为。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前；

父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。