在租赁期间, 租赁物的收益由承租人享有, 但当事人可以另有约定。根据相关法律规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,除另有约定外,归承租人所有。
在租赁期间,租赁物的收益由承租人享有,但当事人可以另有约定。根据相关法律规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。且在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,除另有约定外,归承租人所有。
租 赁 物 收 益 归 属 法 律 规 定
近期,民法典正式施行,对于房产分配问题,依旧延续了之前的旧法律。根据民法典的规定,夫妻双方在婚后购买的房产属于夫妻共同财产,应平等分割。而对于一方婚前购买的房产,若不存在还贷,则属于该方的个人财产,另一方无权分割。若存在还贷,则需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。因此,民法典对于房产分配问题做出了一定的规定,以保障夫妻双方的权益。
综上所述,在租赁期间,租赁物的收益由承租人享有,但当事人可以另有约定。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,且在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有。而对于一方婚前购买的房产,若不存在还贷,则属于该方的个人财产,另一方无权分割。若存在还贷,则需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。因此,民法典对于房产分配问题做出了一定的规定,以保障夫妻双方的权益。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十条
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。
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