办理房地产继承公证需要带两证两证,包括继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、继承的房地产证明以及其他证明文件,向房地产交易中心提交后,还需向死者所属单位或居委会、村委会发行继承人证明书,最后在房地产交易中心提交房屋所有权证书、继承公证和房屋所有权登记申请书。
首先,需要在房地产公证处办理房地产继承公证,接着在房地产交易中心办理房地产继承手续。
二、继承公证需要带两证两证。
1、向继承人所属派出所发行继承人的死亡证明书
2、向死者所属单位(或居委会.村委会)发行继承人证明书
3、继承人的身份证明
4、继承的房地产证明书或其他证明书。
5、继承人生前立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
3、向房地产交易中心提交房地产继承所需的资料。
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人的身份证和复印件
4、房屋所有权登记申请书(接收窗口接收)。
继承房产需要哪些步骤?
根据我国《民法典》的规定,继承人需要按照一定的程序来继承被继承人的房产。具体步骤如下:
1. 了解被继承人的遗产情况:继承人需要先了解被继承人的遗产情况,包括被继承人的房产、车辆、存款、债券等财产以及债权债务等。
2. 申请继承权:继承人需要向被继承人的继承人或者被继承人的法定继承人提出申请,并提交相关证据证明自己具备继承权。
3. 缴纳遗产税:根据我国《遗产税法》的规定,继承人需要按照被继承人的遗产价值的一定比例缴纳遗产税。
4. 办理过户手续:继承人需要持有效身份证明和有关证明文件到被继承人的房产所在地不动产登记中心办理过户手续,将房产过户到自己的名下。
5. 领取房屋钥匙:继承人需要到被继承人的房产所在地不动产登记中心领取房屋钥匙,并妥善保管。
6. 通知相关部门:继承人需要向相关部门(如供电、供水、燃气公司)通知相关部门将被继承人的账户停止支付费用,以免产生不必要的费用。
7. 处理被继承人的债务:继承人需要处理被继承人的债务,包括被继承人的信用卡债务、贷款等。
在继承房产的过程中,继承人需要仔细了解相关法律法规,并按照程序办理相关手续。否则,可能会产生不必要的法律纠纷和费用。
继承房产需要按照一定的程序进行,否则可能会产生不必要的法律纠纷和费用。因此,继承人应该在办理房地产继承公证和手续时,仔细了解所需带的证件和资料,并在规定的时间内完成整个继承过程。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
全文1.2千字,阅读预计需要4分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案