房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。

按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

（1）国家所有住宅

（2）劳动群众集体所有住宅

（3）公民私人所有住宅

（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

房子产权分类有哪些

1、产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础。其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。产权的内容包括两个方面，一是特定主体对特定客体和其它主体的权能，二是该主体通过这种行为能够获得什么样的收益。

2、对原始产权称为资产的权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系；法人产权即法人财产权，包括经营权，是指法人企业对资产者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利；股权债权即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人权，使原始产权转变为股权或债权，或称终极权。

3、一般产权有六种种类：按产权历史发展动形态可以分为物权、债权、股权；按产权归属和占有主体可以分为原始产权；按产权占有主体性质可以分为私有产权、政府产权和法人产权；按产权客体流动方式可以分为固定资产和流动资产；按客体的形态可以分为有形资产产权和无形资产产权；按产权具体实现形态可以分为权、占有权和处置权。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：

该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。