一、征地拆迁户主代签合法吗
首先呢,我们得明白一点,那就是协议,尤其是拆迁协议啊,可不能让别人随便就给签了。
要是真想代替签字,那就必须得到所有人的授权才行哦。
说到这里,您可能会问,谁有权利跟房屋征收部门来签那个补偿协议呢?其实啊,这个人应该就是房子的真正主人啦!所以说,如果房子的主人想要签这份协议的话,他就得自己亲手把名字写上去。
当然啦,如果真的没法亲自签名的话,也别着急,只要能提供一份授权签名委托书就好啦。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、征地拆迁中违法举报有用吗
如果当地有接受投诉的机构那就皆大欢喜了,至于针对强制征收这块儿,国家并未设有专属投诉热线。
不过,如果真的遇到这样的情况,你也不用过于担心,只需依照下面几个步骤来做就能帮助到自己:首先,尝试与征收方进行沟通和协商;若协商无果,可向所在地区的土地管理部门进行举报;若以上两种方法都未能解决问题,那么最后一步就是向检察院举报土地管理部门。
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