一、责令限期拆除违章建筑决定书

被通知人：田某某男汉族1969年9月25日出生

地址：北京市石景山区老古城东街41号

案由：违法建设

2012年11月30日，北京市石景山区城市管理综合行政执法监察局（原北京市石景山区城市管理监察大队）监察员对田某某在北京市石景山区古城南街88号南侧搭建房屋的行为进行了立案调查。

经调查取证，田某某在北京市石景山区古城南街88号南侧共搭建房屋叁处，第壹处房屋东西走向，砖混结构，共贰层，东西长30米，南北宽4．9米，单层面积为147平方米，两层共计294平方米；第贰处房屋东西走向，砖混结构，共贰层，东西长30米，南北宽4．9米，单层面积为147平方米，两层共计294平方米；第叁处房屋南北走向，砖混结构，共肆层，南北长80米，东西长3米，单层面积为240平方米，肆层共计960平方米。叁处房屋总面积1548平方米。经北京市规划委员会石景山分局查档复函确认（规石复函【2012】059号）上述房屋未依法取得建设工程规划许可证，属于违法建设。

田洪亮违法建设行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款及《北京市城乡规划条例》第二十三条第一款的规定。本行政机关依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条及《北京市城乡规划条例》第六十六条第一款的规定，现责令田洪亮停止违法建设行为。

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条及《北京市城乡规划条例》第六十六条第一款的规定，本行政机关现责令田洪亮在本决定书送达之日起5日内，将位于北京市石景山区古城南街88号南侧搭建的房屋予以拆除（拆除部分见《京石城管拆字［2013］050001号责令限期拆除决定书示意图》）。

如你未在规定的期限内拆除上述违法建设，本行政机关将依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条及《北京市城乡规划条例》第六十六条第二款的规定，报请石景山区人民政府责成有关部门依法予以强制拆除。

如不服本决定，可自接到本决定书之日起60日内，向北京市城市管理综合行政执法局或者北京市石景山区人民政府申请行政复议，也可以在3个月内直接向北京市石景山区人民法院提起行政诉讼。本决定将于2013年11月1日在你搭建的上述违法建设处和石景山信息网（http：／／www．bjsjs．gov．cn／）予以公告。

二、拆除违章建筑补偿标准

根据我国法律的规定如果说，违章建筑属于没有任何批文或证件的建筑，有关部门进行强制拆除之后是不进行任何经济补偿的。如果说，这些违章建筑没有被有关部门执行过强拆，那么在进行过拆除之后，有关部门会根据当地的房价以及物价水平，进行评估之后，做出相应的补偿。

还有一种情况是，当地农村的房子存在违章现象。而在我国农村一般情况下房屋是没有这些产权证件的。对于这种情况来说，我国政府为了维护广大人民群众的利益，政府是会进行一定额度的补偿的。这些房屋的补偿标准一般按照当地有证件的房屋补偿价格进行补偿。如果当地农村没有，不存在有证件的房屋，那么在进行违章建筑拆除之后，我们可以根据有关部门对当地的物价水平作出的评估，来设立一个补偿标准，进行补偿。

三、拆除违章建筑赔偿吗

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

但是，虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定：拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。

2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是：在城市房屋拆迁过程中，拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的，不予补偿。由此，我们可以看出：在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时，并非全部拆除不予补偿，而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理。对依法应当拆除的，予以拆除并不予补偿；对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，则应查明事实，妥善处理，应予补偿的则予以补偿。