一般情况下，房产过户要交税。房产过户需要交以下的税费：1、印花税。印花税通常都是房价的0．05％，由税务局进行收取；2、契税。房价百分之4的契税。除此之外，还要交以下费用：1、房价百分之0．5的房屋买卖手续费；2、房价百分之的0．3公证费；3、律师费；4、房价百分之0．3的委托办理房产手续费；5、物业管理费。

父亲的房产过户给儿子还要过户费吗

儿子过户房子给父亲是不需要手续费的，但是需要缴纳税费。儿子过户房子给父母有两种方式：赠与和买卖。

１、赠与房屋过户需要缴纳的税费：

（１）契税；按房价３％缴纳

（２）土地增值税；按房价１％缴纳。

（３）所得税；按房价１％缴纳

２、买卖房屋过户需要缴纳的税费：

（１）契税；９０平方米以下首次购房的按１％缴纳；９０—１４０平方米按房价１．５％缴纳；１４０平方米以上按房价３％缴纳

（２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价５．５％缴纳。

（３）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。

（４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

《房产税暂行条例》

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。