物质比形式更重要。以融资租赁方式租赁的固定资产，企业虽不拥有所有权，但租赁合同约定的租赁期限较长，接近资产使用寿命；租赁期届满，承租人有优先购买该资产的权利。在租赁期内，承租人有权控制资产并从中受益。因此，企业在本质上控制着资产的使用权和受益权。因此，在会计核算中，融资租赁的固定资产，如果仅仅按照合法的或人为的交易或事项形式进行会计核算，而这些形式并不能反映其经济本质和经济现实，则视为企业资产，最终结果不利于会计信息使用者的决策，反而会误导会计信息使用者的决策

实质重于形式原则是国际会计准则的一项基本会计原则。我国新颁布的《企业会计制度》明确规定，企业进行会计核算应当遵循这一原则，有利于提高企业会计信息的质量

融资租赁固定资产的介绍

承租人以融资租赁的形式出租固定资产时，在租赁开始日，以租赁资产的账面原值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为融资租赁固定资产的入账价值；以最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；两者之间的差额计入未确认融资费用