一、告知书送达购房合同就解除了吗

该解除购房合同的告知书的法律效力在于：该项告知将被视为在抵达对方之时，立即解除与此相关的购房合约。若得以满足解除合同所需的实质性要件且进行了规范明确的告知行为并已告知到合同相关方，那么自解除告知生效起的三个月内，如果合同相关方未能向法院提起任何异议，则应当被视为购房合约已经依法解除。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

二、告知书下达后多久下决定书

处罚通知须于七天之内送达受罚者手中。关于行政处罚的告知与决定机制，当工商行政管理机构的负责人已经审批过针对某特定案件的建议性处罚时，必须迅速向当事人发出相应的告知书。

然而，告知书发布之后，决定书的送达时间长短则依据具体情况存在两个不同版本，其中一个是在告知后立即生效；另一个则是在告知书送达后的七日之内。

《中华人民共和国行政处罚法》第三十七条

行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。当事人或者有关人员应当如实回答询问，并协助调查或者检查，不得阻挠。询问或者检查应当制作笔录。行政机关在收集证据时，可以采取抽样取证的方法；在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经行政机关负责人批准，可以先行登记保存，并应当在七日内及时作出处理决定，在此期间，当事人或者有关人员不得销毁或者转移证据。执法人员与当事人有直接利害关系的，应当回避。