一、车库买卖合同纠纷打官司麻烦吗?
车库买卖合同纠纷打官司不麻烦。
1、车位买卖合同纠纷可以通过,买方与开发商协商处理;
2、车位买卖合同纠纷,可以找社区居委会调解处理;
3、车位买卖合同纠纷,可以通过仲裁方式处理;
4、车位买卖合同纠纷,可以通过向人民法院提起诉讼的方式处理。
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
可以按以下方式投诉物业。
1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。
2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。
3、向消费者协会投诉。
《物业管理条例》
第三十五条规定,
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
二、买的车位与图纸不符应该怎么办?
公司故意以不符合现有标准的尺寸在售卖车位,则可以认为对方存在欺诈性质,可以享受消费者权益保护法的退一赔三。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、购买车位发票丢失了,开发商倒闭了怎么办?
1、要找出购买车库的协议,证明车库是你购买的。居民小区的业主,如果发现购买一楼车库时候的交费收据遗失,当时的房屋开发公司又已经倒闭,不能从开发商那里找到你交费的存根。为了稳妥起见,要找到你购买房子和车库时候的购房合同,妥善保管。
2、到派出所报案,由司法部门调查处理。这就有点麻烦,找找你的付款凭据,比如银行转账信息。
《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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