购房合同具有贷款功能,可以用于向金融机构申请贷款实现购房计划。在办理过户手续时,借款人可以凭借购房合同、购款合同、身份证、户口本和结婚证等材料,到相关部门进行办理。办理房贷需要携带购房合同,开发商需提供一份给银行,贷款人可找开发商拿一份提供给银行。

购房合同具有贷款功能。借款人可以凭借购房合同向金融机构申请贷款，从而实现购房计划。在办理过户手续时，借款人可凭借购房合同、购款合同、身份证、户口本和结婚证等材料，到相关部门进行办理。办理房贷要带购房合同，一般签购房合同的时候会签订好几份，以用来应付后续需要合同的场合，其中有一份就是办理房贷的时候用的。一般这份合同会由开发商提供给银行，不需要贷款人自己处理，如果开发商没有提供的，贷款人可以找开发商拿一份提供给银行。

能 否 用 购 房 合 同 贷 款 ？

商铺可以用购房合同贷款吗？

商铺和住宅的贷款申请条件略有不同，但通常情况下，商铺也可以使用购房合同作为抵押品申请贷款。不过，申请贷款的银行可能会要求提供其他证明文件，如个人资产证明等。

购房合同是买卖双方权利义务关系的法律依据，也是按揭贷款的必备材料。同时，在购房过程中，购房合同也是缴纳营业税和契税的依据之一，也是办理房产登记和交易手续的文件之一。

如果公民暂时没有能力支付房屋的全款，但是有稳定收入且信用良好，可以采取按揭的方式购买房屋。在签署房屋买卖合同后，公民可以再到银行提出借贷请求。不过，贷款金额和利率可能会有所不同，具体需要根据个人情况和银行要求来确定。

购房合同具有贷款功能，借款人可以凭借购房合同向金融机构申请贷款，实现购房计划。在办理过户手续时，借款人可凭借购房合同、购款合同、身份证、户口本和结婚证等材料，到相关部门进行办理。办理房贷要带购房合同，一般签购房合同的时候会签订好几份，以用来应付后续需要合同的场合，其中有一份就是办理房贷的时候用的。不过，商铺也可以使用购房合同贷款，但申请贷款的银行可能会要求提供其他证明文件，如个人资产证明等。购房合同是买卖双方权利义务关系的法律依据，也是按揭贷款的必备材料。同时，在购房过程中，购房合同也是缴纳营业税和契税的依据之一，也是办理房产登记和交易手续的文件之一。如果公民暂时没有能力支付房屋的全款，但是有稳定收入且信用良好，可以采取按揭的方式购买房屋。在签署房屋买卖合同后，公民可以再到银行提出借贷请求。不过，贷款金额和利率可能会有所不同，具体需要根据个人情况和银行要求来确定。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。