一、外地户口离婚了单身在杭州多久可以买房？

不管是单身多久只要条件满足的话是可以的；

买房条件：

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8、相关部门规定的其它条件。

二、外地户口买房需要开什么证明资料？

对于外地户口买房，需要开具以下证明资料：

(一)身份证或者户籍证明(户口本);

(二)结婚证明(没有结婚的需要开具单身证明);

(三)收入证明(贷款买房时，需要提供);

(四)社保证明和个人所得税缴纳证明;

(五)居住证。

另外，根据所在城市不同，具体的证明资料会有所差别，还是以当地的要求为准。

三、地购房如何办理首套房证明？

1、由于只有房管局才能够查看产权登记的档案,所以首次购房证明需要到房产所在房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易中心区分,房产交易中心是办理房屋交易过户的。

2、开具首套房证明需要携带相关证明材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四项手续。

综合上面所说的，外地户口在本地购房那么是有一定的限制性，必须要有稳定的工作，而且也有社保的缴纳记录，同时还需要有收入的证明，如果离婚还需要开单身的证明，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，，这样才能保障到自己的权益。