土地流转不同意的农民的处理:如果不同意土地流转,任何人不能强迫签订土地流转合同。土地流转必须基于农民自愿的基础上进行。土地流转出让方向村土地流转服务站,提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件,由村服务站向乡土地流转服务中心报送。
土地流转其他需注意的事项
1、土地买卖合同其实无效
其实,也不能直接说你们是被骗的,是你们对于国家的土地买卖还不太了解,你们所说的土地改革为无非就是你给她钱,然后她把土地给你,这样做是不对的,不管别人怎么把土地卖给你,都到头来,土地还是别人的,不是你的。
土地确权应该由正规的程序来确定,等你拿到一个红本本的时候,土地才真正是你的了。
即便是你们签了合同,或者是立了字据,那些都是无效的,你们的那种不是土地转让,而是一个土地流转而已。
2、农民处理土地,只能流转,不能买卖!
看到这个问题,我相信很多的人们对于土地都有了一个误区,就是以为光凭着字据就能把土地卖掉,其实你们都想错了,村民是没有权利买卖土地的,因为土地的所有权不是你们拥有,你们只拥有土地的使用权。
你们心里所认为的土地买卖,就是一个字据而已,是一个土地转让权,并没有把真正的是使用权给了她,到了最后这块土地的所有权还是在你的手里。
3、土地流转期限最长是30年!
土地流转的期限是30年,一旦超过了三十年,流转合同将失效,打个比方说,你在今年把你自己家的土地转让给其他人了,在过上二十几年以后,他们两个的合约已经正式解除了,但是当你在二十几年后还在世的话,还可以把自己的土地转让给别人,这一次,也是不能超过30年。
《中华人民共和国农村土地承包法》第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
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