过户时没有契税发票吗
时间:2023-06-16 16:13:41 409人看过 来源:互联网

一、过户时没有契税发票吗

契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。所以,房屋过户是必须要契税发票的,原房主需要向新房主转交契税发票

二、契税发票何时发出

一般来说,契税发票是购房者为取得契税发票需要缴纳的相关税费,具体时间分为两种情况:

(1)自行办理:自行向财政局缴纳契税,通常在缴纳完毕后,工作人员会当场向纳税人缴纳契税发票。

(2)公司收汇:需要判断公司何时上缴,因为如果是公司代理,需要准备全套材料,如果材料不完整,延误的可能性极高。

三、契税发票遗失后要重新提交到哪里?

遗失的进项税额发票可以重新提交,也可以到税务部门办理契税完税凭证,效果相当。申请人办证材料遗失,需到开发公司将遗失材料复印件原件及加盖公章确认与原件相符(购货发票需加盖财务专用章),购货契税发票需到当地税务局复印原件并加盖公章确认。

(1)遗失的可先向社会公布,将身份证件、购房合同及原产权证明一并到地税部门办理补票手续,或让地税部门复印存根并加盖公章。

(2)契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废,最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

(3)凭身份证,户口本,购房合同,买房票据,到当初缴纳契税单位,申请复印你契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为你契税票据使用。

(4)补办契税发票一般需要90天,如果已超过90天认证期,就没有解决办法,专用发票抵扣联无法认证,可使用专用发票发票联到主管税务机关认证(专用发票发票联复印件留存备查)。

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