南京市政府出台了人均住房保障政策，主要目的是帮助低保家庭、低收入住房困难家庭和中等偏下收入住房困难家庭解决住房问题。政策规定了人均住房保障面积为20平方米，同时大部分在10-15平米之间。申请人廉租房、经适房时，必须符合无自有住房或现住房人均居住面积低于10平方米的条件，同时，居住面积标准也是反映国家经济水平和人民生活水平的基本标志。

根据南京人均住房保障政策,低保家庭每人每月可获得32元/平方米的补贴,低收入住房困难家庭每人每月可获得28元/平方米的补贴,而中等偏下收入住房困难家庭每人每月则可获得18元/平方米的补贴。此外,该政策还规定了人均住房保障面积为20平方米。此外国家对于人均最低住房面积没有统一的规定。根据各地住房保障政策的规定有不同的要求。大部分在10－15平米之间，部分省份没有规定。要求廉租房、经适房申请人必须符合的条件之一就是无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。同时居住面积标准是城市居住水平的基本标志，反映一定时期内国家的经济水平和人民的生活水平。一般由当地人民政府进行规定。

南京低收入家庭住房保障政策

南京低收入家庭住房保障政策是南京市为了帮助低收入家庭解决住房问题而制定的一项政策。该政策旨在通过政府补贴、优惠购买等方式，为低收入家庭提供廉价的住房，以缓解低收入家庭住房难的问题。

根据该政策，符合南京低收入家庭住房保障条件的家庭，可以在南京市范围内以优惠价格购买政府提供的住房，或者通过政府的住房租赁补贴政策，承租政府提供的租赁住房。

这项政策的实施，旨在帮助低收入家庭解决住房问题，促进南京市的社会和谐稳定。同时，也有利于促进南京市的房地产市场健康发展，增加住房供应，稳定房价。

需要注意的是，虽然南京低收入家庭住房保障政策是一项有益的政策，但是也存在一些问题。例如，一些低收入家庭可能不符合政策条件，或者他们无法负担政府的住房补贴或购房补贴。此外，一些房地产开发商也可能利用这一政策，哄抬房价，从而获得更多的利润。

因此，对于南京低收入家庭住房保障政策，应该在实施的同时，加强监管，确保政策的公平性和透明度，同时积极推进房地产市场的健康发展，促进住房市场与经济建设的良性循环。

南京低收入家庭住房保障政策的实施,旨在帮助低收入家庭解决住房问题,促进南京市的社会和谐稳定。同时,也有利于促进南京市的房地产市场健康发展,增加住房供应,稳定房价。然而,也存在一些问题需要关注,加强监管,确保政策的公平性和透明度,同时积极推进房地产市场的健康发展,促进住房市场与经济建设的良性循环。

《城市房地产转让管理规定》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。