合同号是有上角No．开头的号码。备案号，是备案机关（比如房屋租赁管理处）对该合同备案的备案号房屋编码，是对租赁房屋的唯一编码，就像人的身份证号码一样。

一、出租房屋合同怎么写

租房屋合同，也就是房屋租赁合同，房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用以明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。

房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

当出租房屋合同发生纠纷时，处理方式如下：

（一）合同当事人协商解决；

（二）可以要求第三方，也就是中介方出面调解解决；

（三）到租赁房屋所在地法院起诉解决。

二、租房合同只按手印是否生效

生效。租赁合同符合法律规定的，按手印后就成立具有法律效力。

《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。